房地产企业纳税规划及涉税风险点分析专题培训

——国税函[2009]31号文解读

为加强税收政策的学习和研究，不断拓宽视野和知识面，及时准确地进行纳税申报，塑造良好的企业形象，在依法纳税的同时，在税法允许的范围内合理地进行税收筹划、规避税务风险。8月13日，由佛山市诚信税务师事务所联合佛山市财务管理学会、佛山市房地产协会举办为期两天的《房地产企业纳税规划&企业所得税涉税风险点分析》的专题讲座培训完满结束。

佛山市房地产企业和中介服务机构的总经理、财务总监、财务人员及税务机关的部分干部约两百多人汇聚在佛山市佳宁娜大酒店一起分享为期两天的税收政策培训之旅。我们有幸邀请了国家税务总局、扬州税务进修学院的辛连珠教授为主讲嘉宾，辛教授是一位具有多元化知识结构、专家化业务技能、职业化授课技巧的企业所得税培训顶尖专家。

房地产企业从拿地开始，开发一个新项目，不仅要关注设计、建筑、销售、清盘的运营，更需同步关注各个阶段的税收规划。一个项目的清盘直接关系到最终的收益。主讲老师辛教授介绍了本次培训的主要内容及培训安排，主要围绕国家税务总局2009年发布的国税函【2009】31文，结合佛山市房地产企业的实际情况来进行的。培训的内容分为四个章节，主要要包括第一章总则、第二章税收的税务处理、第三章成本、费用扣除的处理以及第四章计税成本的核算。培训期间结合佛山市房地产企业相关财务人员和稅务干部提出的问题，用理论联系实际，为学员们解答日常工作中存在的疑问。培训分为两天四个课时，老师耐心授课，指出复杂房地产企业交易中的税收待遇，倡导“用好用足税收政策，就是最好的税收筹划”理念。她对税收政策解释极度自信与权威，讲起课来激情四溢，枯燥无味的税法条款，在她的诠释下成为听课人的饕餮大餐。学员认真学习，积极与培训老师互动。13日下午5点，培训在一片掌声中落幕，大家结束了两天的税收政策培训之旅。